市街化区域（敷地面積1,000m2以上）の場合 |
| ●提示していただく資料 |
・敷地の公図の写し
・下記のうち、いずれか1点以上 |
(1) 線引き（昭和59年12月28日）以前の確認通知と建築確認申請書（副本）の写し
(2) 土地の登記事項証明書の写し
(3) 土地の固定資産税台帳登録証明書（昭和60年1月1日現在のもの）
⇒合併前上越市は本庁市民税課（市税総合窓口）、区は区総合事務所税務担当にて発行します。
(4) 開発許可証の写し
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| ●原 則 |
| 昭和59年12月28日に宅地とみなせるか、または、その後に開発許可済みであるか、新たに土地の区画形質の変更を行うか等により、開発許可申請が必要か判断します。 |
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| 市街化調整区域の場合 |
| ●提示していただく資料 |
・敷地の公図の写し
・下記のうち、いずれか1点以上 |
(1) 線引き（昭和59年12月28日）以前の確認通知と建築確認申請書（副本）の写し
(2) 土地及び建築物の登記事項証明書の写し
(3) 土地及び建築物の固定資産税台帳登録証明書（昭和60年1月1日現在のもの）
⇒合併前上越市は本庁市民税課（市税総合窓口）、区は区総合事務所税務担当にて発行します。
(4) 開発許可証または建築許可証の写し
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| ●原 則 |
| 昭和59年12月28日に宅地とみなせるか、または、その後に開発許可済みもしくは建築許可済みであるか、新たに土地の区画形質の変更を行うか、建物用途・構造・規模が変更されているかにより、許可申請が必要か判断します。 |
| ※ 上五貫野地区、石沢・寺町地区、寺町地区の一部については、昭和59年12月28日を平成21年3月31日に、昭和60年1月1日を平成21年1月1日にそれぞれ読み替えるものとします。 |
| ※ 農林漁業の用に供する建築物は、上記書類が不要の場合がありますので、ご相談ください。 |
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| 区域区分が定められていない都市計画区域（敷地面積3,000m2以上）の場合 |
| ●提示していただく資料 |
・敷地の公図の写し
・下記のうち、いずれか1点以上 |
(1) 都市計画区域に決定した日以前の確認通知と建築確認申請書（副本）の写し
(2) 土地の登記事項証明書の写し
(3) 土地の固定資産税台帳登録証明書
（柿崎都市計画区域：昭和55年1月1日現在、妙高都市計画区域：平成10年1月1日現在のもの）
⇒区総合事務所税務担当にて発行します。
(4) 開発許可証の写し
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| ●原 則 |
| 柿崎都市計画区域は昭和54年12月28日に、妙高都市計画区域は平成10年4月1日に宅地とみなせるか、または、その後に開発許可済みであるか、新たに土地の区画形質の変更を行うか等により、開発許可申請が必要か判断します。 |
| ※ 農林漁業の用に供する建築物は、上記書類が不要の場合がありますので、ご相談ください。 |
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| 都市計画区域外（敷地面積10,000m2以上）の場合 |
| ●提示していただく資料 |
・敷地の公図の写し
・下記のうち、いずれか1点以上 |
(1) 平成13年5月18日以前の確認通知と建築確認申請書（副本）の写し
(2) 土地の登記事項証明書の写し
(3) 開発許可証の写し
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| ●原 則 |
| 都市計画区域外において開発許可制度が適用された平成13年5月18日に宅地とみなせるか、または、その後に開発許可済みであるか、新たに土地の区画形質の変更を行うか等により、開発許可申請が必要か判断します。 |
| ※ 農林漁業の用に供する建築物は、上記書類が不要の場合がありますので、ご相談ください。 |
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| 都市計画施設内等に建築物等を建築する場合 |
| ●提示していただく資料 |
| ・都市計画法第53条の許可証の写し |
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