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市街化区域及び市街化調整区域／市街化区域等のイメージ／上越都市計画区域の市街化区域及び市街化調整区域の変遷

　都市計画区域内においては、まちが無秩序に広がっていくことを防ぐとともに、計画的なまちづくりを進めるため、「市街化区域」と「市街化調整区域」の区域区分（線引き）を行っています。

　「市街化区域」とは、既に市街地を形成している区域及び概ね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域であり、用途地域を指定して積極的に都市計画事業を実施することとされています。
　「市街化調整区域」は、市街化を抑制する区域で、優良な集団農地、災害の発生のおそれのある区域、自然環境、緑地など保全すべき区域は原則としてこの区域に含まれます。

都市計画決定年月日	S59.12.28 （当初）	S62.8.28 （春日・潟町・九戸浜地区編入）	H3.3.29 （第1回見直し）	H13.3.30 （第2回見直し）	H16.3.30 （脇野田地区編入）	H18.3.24 （八千浦地区編入）
市街化区域	3,548 ha	3,572 ha	3,992 ha	4,334 ha	4,364 ha	4,433 ha
市街化調整区域	22,380 ha	22,356 ha	21,967 ha	21,628 ha	21,598 ha	21,593 ha

都市計画決定年月日	H19.10.30 （脇野田地区編入）	H21.3.31 （第3回見直し）	H21.12.18 （八千浦地区編入）
市街化区域	4,437 ha	4,434 ha	4,456 ha
市街化調整区域	21,589 ha	21,592 ha	21,592 ha