地区計画

印刷用ページを表示する 掲載日:2017年3月27日更新

上越市内の地区計画

上越市では、土地区画整理事業による新市街地や、市街化区域編入時の乱開発防止などに地区計画を積極的に活用しており、現在34地区、総面積約598.3ヘクタールが都市計画決定されています。
また、地区整備計画の指定されている区域内において、建築物の建築または土地の区画形質の変更等を行う場合には、工事着手予定日の30日前までに市長に届出が必要となります。

地区計画

地区計画の内容

番号

地区名称

決定年月日
(変更年月日)

面積

地区施設

建築物等に関する事項

詳細

道路

公共空地

緑地

用途制限

容積率

建ぺい率

敷地面積

壁面制限

高さ制限

形態意匠

垣柵制限

1

下荒浜

平成3年3月29日

13.5ha

まる1(画像)

まる2(画像)

まる3(画像)
500平方メートル

下荒浜地区 [PDFファイル/274KB]

2

福橋

平成3年3月29日

8.8ha

まる4(画像)

まる5(画像)

まる6(画像)
500平方メートル

福橋地区 [PDFファイル/259KB]

3

福田

平成3年3月29日
(平成5年6月25日)
(平成10年5月22日)
(平成13年5月24日)

39.8ha

まる7(画像)

まる8(画像)

まる9(画像)

まる10(画像)

福田地区 [PDFファイル/278KB]

4

安江

平成3年3月29日

6.1ha

まる11(画像)

まる12(画像)

まる13(画像)

まる14(画像)
500平方メートル

安江地区 [PDFファイル/328KB]

5

上源入・下源入

平成17年12月20日

5.8ha

まる15(画像)

まる16(画像)
1.5m

まる17(画像)
10m

まる18(画像)
色彩
広告物

まる19(画像)
生垣等

上源入・下源入地区 [PDFファイル/251KB]

6

横曽根・小猿屋・荒屋

平成13年6月13日

7.3ha

まる20(画像)

まる21(画像)
50パーセント

まる22(画像)
30パーセント

まる23(画像)
500平方メートル

まる24(画像)
3m
2m

まる25(画像)
12m

まる26(画像)
木造
屋根
色彩
広告物

まる27(画像)
生垣等

横曽根・小猿屋・荒屋[PDFファイル/310KB]

取り扱い [PDFファイル/8KB]

7

三田新田

平成13年3月30日
(平成18年5月19日)

19.6ha

まる28(画像)

まる29(画像)
500平方メートル

まる30(画像)
3m
2m

まる31(画像)
植栽帯等

三田新田地区 [PDFファイル/866KB]

8

下門前・富岡

平成3年3月29日
(平成5年2月26日)
(平成5年6月25日)
(平成13年12月18日)
(平成15年7月10日)

51.8ha

まる32(画像)

まる33(画像)

まる34(画像)
500平方メートル
265平方メートル

まる35(画像)
3m
2m
1.5m

まる36(画像)
生垣等

下門前・富岡地区 [PDFファイル/403KB]

9

関川東部
オフィスアルカディア

平成15年12月12日

29.9ha

まる37(画像)

まる38(画像)
500平方メートル

まる39(画像)
3m
2m
1.5m

まる40(画像)
色彩

まる41(画像)
生垣等

関川東部オフィスアルカディア地区 [PDFファイル/299KB]

10

石橋

平成21年3月31日

0.7ha

まる42(画像)

まる43(画像)
265平方メートル

まる44(画像)
2m
1.5m

石橋地区 [PDFファイル/743KB]

11

春日山

平成3年3月29日
(平成5年6月25日)

59.2ha

まる45(画像)

まる46(画像)
495平方メートル
265平方メートル

まる47(画像)
2m
1.5m

まる48(画像)
12m
16m
30m

まる49(画像)
色彩
広告物

まる50(画像)
生垣等

春日山地区 [PDFファイル/248KB]

12

木田新田

平成10年3月18日

4.8ha

まる51(画像)
265平方メートル

まる52(画像)
2m
1.5m

まる53(画像)
12m

まる54(画像)
色彩
広告物

まる55(画像)
生垣等

木田新田地区 [PDFファイル/219KB]

13

大学前

平成6年2月25日

15.7ha

まる56(画像)

まる57(画像)
495平方メートル
330平方メートル
265平方メートル

まる58(画像)
2m
1.5m
1m

まる59(画像)
12m
18m
30m

まる60(画像)
色彩
広告物

まる61(画像)
生垣等

大学前地区 [PDFファイル/239KB]

14

岩木

平成14年8月29日

5.2ha

まる62(画像)
265平方メートル

まる63(画像)
2m
1m

まる64(画像)
12m

まる65(画像)
色彩
広告物

まる66(画像)
生垣等

岩木地区 [PDFファイル/206KB]

15

戸野目

平成3年1月9日
(平成5年6月25日)
(平成13年3月30日)
(平成14年8月29日)

31.2ha

まる67(画像)

まる68(画像)
265平方メートル

まる69(画像)
5m
2m
1.5m

まる70(画像)
12m

まる71(画像)
生垣
植栽帯等

戸野目地区 [PDFファイル/371KB]

16

子安鴨島

平成7年8月11日
(平成19年6月28日)

43.8ha

まる72(画像)

まる73(画像)
265平方メートル

まる74(画像)
2m
1.5m

まる75(画像)
12m

まる76(画像)
広告物

まる77(画像)
生垣等

子安鴨島地区 [PDFファイル/839KB]

17

樋場新町

平成19年6月28日

23.3ha

まる78(画像)

まる79(画像)
260平方メートル

まる80(画像)
2m
1.5m

まる81(画像)
12m

まる82(画像)
色彩
広告物

まる83(画像)
生垣等

樋場新町地区 [PDFファイル/791KB]

18

大貫

平成13年3月30日

11.1ha

まる84(画像)

まる85(画像)
230平方メートル

まる86(画像)
1.5m
1.0m

まる87(画像)
植栽帯

大貫地区 [PDFファイル/280KB]

19

大貫・寺町

平成3年3月29日
(平成5年6月25日)(平成25年8月30日)

8.7ha

まる88(画像)

まる89(画像)

まる90(画像)
198平方メートル

まる91(画像)
2m
1m

大貫・寺町地区 [PDFファイル/983KB]

20

大和4

平成21年3月31日

2.4ha

まる92(画像)
210平方メートル

まる93(画像)
1m

大和4地区 [PDFファイル/468KB]

21

上中田

平成21年3月31日

20.5ha

まる94(画像)

まる95(画像)
3m
2m
1.5m

まる96(画像)
色彩

上中田地区 [PDFファイル/944KB]

22

青木

平成3年3月29日
(平成16年6月29日)

13.7ha

まる97(画像)

まる98(画像)

まる99(画像)
298平方メートル

まる100(画像)
2m
1.5m

青木地区 [PDFファイル/308KB]

23

和田

平成13年3月30日

14.0ha

まる101(画像)

まる102(画像)

まる103(画像)
500平方メートル

まる104(画像)
3m
2m
1.5m

まる105(画像)
植栽帯

和田地区 [PDFファイル/327KB]

24

石沢・寺町

平成3年3月29日
(平成21年3月31日)

25.4ha

まる106(画像)

まる107(画像)

まる108(画像)
298平方メートル

まる109(画像)
2m
1.5m

石沢・寺町地区 [PDFファイル/405KB]

25

上箱井

平成18年3月24日

2.4ha

まる110(画像)

まる111(画像)
50パーセント

まる112(画像)
30パーセント

まる113(画像)
500平方メートル

まる114(画像)
3m
2m

まる115(画像)
12m

まる116(画像)
木造
屋根
色彩
広告物

まる117(画像)
生垣等

上箱井地区 [PDFファイル/1.38MB]

26

南和田

平成3年3月29日
(平成6年12月9日)
(平成13年3月30日)
(平成15年7月10日)
(平成21年3月31日)

21.4ha

まる118(画像)

まる119(画像)

まる120(画像)
500平方メートル

まる121(画像)
2m
1.5m

南和田地区 [PDFファイル/443KB]

27

犀潟駅南

平成14年6月19日

5.7ha

まる122(画像)

まる123(画像)
1m

まる124(画像)
生垣等

犀潟駅南地区 [PDFファイル/228KB]

28

下吉

平成18年3月24日

8.4ha

まる125(画像)

まる126(画像)

まる127(画像)
500平方メートル

まる128(画像)
3m
2m
1.5

まる129(画像)
色彩
広告物

まる130(画像)
生垣等

下吉地区 [PDFファイル/1MB]

29

大日

平成21年11月30日

4.0ha

まる131(画像)

まる132(画像)
100パーセント

まる133(画像)
50パーセント

まる134(画像)
4m

まる135(画像)
20m

まる136(画像)
色彩
広告物

まる137(画像)
生垣等

大日地区 [PDFファイル/184KB]

30

土橋南

平成22年2月15日

4.0ha

まる138(画像)

まる139(画像)
198平方メートル

まる140(画像)
1m

まる141(画像)
12m

まる142(画像)
色彩
広告物

まる143(画像)
生垣等

土橋南地区 [PDFファイル/204KB]

31

下門前・塩屋新田

平成23年2月18日

56.5ha

まる144(画像)

まる145(画像)
1m

まる146(画像)
12m

まる147(画像)
色彩
広告物

まる148(画像)
生垣等

下門前・塩屋新田地区 [PDFファイル/918KB]

32新幹線新駅周辺平成23年12月7日

25.3ha

まる149(画像)

まる150(画像)
500平方メートル
230平方メートル

まる151(画像)
1.5m

まる152(画像)
12m

まる153(画像)
色彩
広告物

まる154(画像)
生垣等

新幹線新駅周辺地区 [PDFファイル/807KB]

33土橋東平成26年12月10日3.7ha

まる155(画像)

まる156(画像)
198平方メートル

まる157(画像)
1.2m

まる158(画像)
10m

まる159(画像)
色彩
広告物

まる160(画像)
生垣等

土橋東地区 [PDFファイル/435KB]
34大貫東平成28年1月20日4.6ha

まる155(画像)

まる155(画像)198平方メートル

まる145(画像)
1m

まる53(画像)
12m

まる153(画像)
色彩
広告物

まる160(画像)
生垣等

大貫東地区 [PDFファイル/275KB]

届出について

届出様式

地区計画の区域内における行為の届出書

地区計画の区域内における行為の変更届出書

届出が必要な行為

  1. 土地の区画形質の変更 : 建築物の建築を伴わない場合も該当します。
  2. 建築物の建築 : 仮設建築物以外は原則として必要です。
  3. 工作物の建設 : 屋外広告物で表示面積1平方メートルを越えるものまたは高さが3メートルを越えるものは届出が必要です。また、塀や垣、柵などの設置についても届出が必要です。
  4. 建築物等の用途変更
  5. 建築物等の形態または意匠の変更

届出に添付する図面

  • 位置図または案内図(周辺の土地利用状況がわかるもの)
  • 配置図(敷地の境界線から建物の外壁面までの距離及び敷地の地盤高を記入したもの)
  • 平面図(建築物等の用途がわかるもの)
  • 立面図または断面図(最高の高さを記入したもの。車庫にあっては、最高の軒高を記入したもの)
  • その他(面積表など)

注意事項

  • 提出部数は1部です。
  • 着手予定日の30日前までに届け出てください。
  • 道路に面する垣または柵がある場合は、その構造及び地盤面からの高さを示した図面を添付してください。