新潟県南部産業団地

東西の経済圏を結ぶ高速道路網の要に位置し、北東アジア諸国との玄関口として躍進を遂げている重要港湾直江津港に近接する絶好の戦略拠点です。

新潟県南部産業団地の特色

• 安価で良質な工業用水が豊富に利用可能。
• 専用排水路を有し、排水が容易。
• 整備中の都市計画道路により、直江津港と北陸自動車道上越インターチェンジに直結。

  新潟県企業局の産業団地ガイド（新潟県南部産業団地・外部リンク）＜外部リンク＞

分譲区画図

分譲可能総面積

1.38ha

下吉地区計画により、建築物等に制限があります。

現況

造成済み

分譲価格

• 1平方メートル当たり12,300円
• 3.3平方メートル当たり40,590円

汚水排水ポンプ施設の維持管理費用(団地環境整備負担金)として、土地代金の1パーセントの額を土地売買契約締結時に負担いただきます。

アクセス

• 直江津港：1.5キロメートル
• 北陸新幹線　上越妙高駅：16キロメートル
• えちごトキめき鉄道　直江津駅：4キロメートル
• 北陸自動車道上越インターチェンジ：5キロメートル
• 国道8号：0.2キロメートル

分譲地の概要

所在地

 上越市頸城区下吉

事業主体

新潟県企業局　営業企画課

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用水

• 上水道：上越市上水道
• 工業用水道：県営上越工業用水道（給水単価1立方メートル当たり21.3円、税抜き）
• 地下水：取水制限区域（県条例）

排水

• 下水道：なし
• 排水経路：企業内で浄化後、専用排水路を経て保倉川に排水
• 排水基準：県条例適用（関川水域）

電力

• 普通高圧(6,000V)：隣接の配電線から供給
• 特別高圧：供給可能

ガス

都市ガス（13A）　中圧ガス

通信

ケーブルテレビ、光通信対応可能（Bフレッツ）

公害防止

県条例適用

地耐力

深度60mでN値50以上

都市計画

• 工業専用地域または工業地域
• 建ペイ率60パーセント、容積率200パーセント

地区計画

下吉地区地区計画 [PDFファイル／1MB]