地区計画

印刷用ページを表示する 掲載日:2019年5月1日更新

上越市内の地区計画

上越市では、土地区画整理事業による新市街地や、市街化区域編入時の乱開発防止などに地区計画を積極的に活用しており、現在34地区、総面積約598.3ヘクタールが都市計画決定されています。
また、地区整備計画の指定されている区域内において、建築物の建築または土地の区画形質の変更等を行う場合には、工事着手予定日の30日前までに市長に届出が必要となります。

地区計画位置図

地区計画の内容

番号

地区名称

決定年月日
(変更年月日)

面積

地区施設

建築物等に関する事項

詳細

道路

公共空地

緑地

用途制限

容積率

建ぺい率

敷地面積

壁面制限

高さ制限

形態意匠

垣柵制限

1

下荒浜

平成3年3月29日

13.5ha

道路の指定あり

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
500平方メートル

下荒浜地区 [PDFファイル/274KB]

2

福橋

平成3年3月29日

8.8ha

道路の指定あり

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
500平方メートル

福橋地区 [PDFファイル/259KB]

3

福田

平成3年3月29日
(平成5年6月25日)
(平成10年5月22日)
(平成13年5月24日)

39.8ha

道路の指定あり

公共空地の指定あり

緑地の指定あり

用途制限あり

福田地区 [PDFファイル/278KB]

4

安江

平成3年3月29日

6.1ha

道路の指定あり

緑地の指定あり

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
500平方メートル

安江地区 [PDFファイル/328KB]

5

上源入・下源入

平成17年12月20日

5.8ha

用途制限あり

壁面制限あり
1.5m

高さ制限あり
10m

形態意匠の制限あり
色彩
広告物

垣柵制限あり
生垣等

上源入・下源入地区 [PDFファイル/251KB]

6

横曽根・小猿屋・荒屋

平成13年6月13日

7.3ha

用途制限あり

容積率の指定あり
50パーセント

建蔽率の指定あり
30パーセント

敷地面積の最低限度の制限あり
500平方メートル

壁面制限あり
3m
2m

高さ制限あり
12m

形態意匠の制限あり
木造
屋根
色彩
広告物

垣柵制限あり
生垣等

横曽根・小猿屋・荒屋[PDFファイル/310KB]

取り扱い [PDFファイル/8KB]

7

三田新田

平成13年3月30日
(平成18年5月19日)

19.6ha

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
500平方メートル

壁面制限あり
3m
2m

垣柵制限あり
植栽帯等

三田新田地区 [PDFファイル/866KB]

8

下門前・富岡

平成3年3月29日
(平成5年2月26日)
(平成5年6月25日)
(平成13年12月18日)
(平成15年7月10日)
 (平成30年3月30日)

51.8ha

道路の指定あり

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
500平方メートル
265平方メートル

壁面制限あり
3m
2m
1.5m

垣柵制限あり
生垣等

下門前・富岡地区 [PDFファイル/506KB]

9

関川東部
オフィスアルカディア

平成15年12月12日

29.9ha

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
500平方メートル

壁面制限あり
3m
2m
1.5m

形態意匠の制限あり
色彩

垣柵制限あり
生垣等

関川東部オフィスアルカディア地区 [PDFファイル/299KB]

10

石橋

平成21年3月31日

0.7ha

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
265平方メートル

壁面制限あり
2m
1.5m

石橋地区 [PDFファイル/743KB]

11

春日山

平成3年3月29日
(平成5年6月25日)

59.2ha

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
495平方メートル
265平方メートル

壁面制限あり
2m
1.5m

高さ制限あり
12m
16m
30m

形態意匠の制限あり
色彩
広告物

垣柵制限あり
生垣等

春日山地区 [PDFファイル/248KB]

12

木田新田

平成10年3月18日

4.8ha

敷地面積の最低限度の制限あり
265平方メートル

壁面制限あり
2m
1.5m

高さ制限あり
12m

形態意匠の制限あり
色彩
広告物

垣柵制限あり
生垣等

木田新田地区 [PDFファイル/219KB]

13

大学前

平成6年2月25日

15.7ha

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
495平方メートル
330平方メートル
265平方メートル

壁面制限あり
2m
1.5m
1m

高さ制限あり
12m
18m
30m

形態意匠の制限あり
色彩
広告物

垣柵制限あり
生垣等

大学前地区 [PDFファイル/239KB]

14

岩木

平成14年8月29日

5.2ha

敷地面積の最低限度の制限あり
265平方メートル

壁面制限あり
2m
1m

高さ制限あり
12m

形態意匠の制限あり
色彩
広告物

垣柵制限あり
生垣等

岩木地区 [PDFファイル/206KB]

15

戸野目

平成3年1月9日
(平成5年6月25日)
(平成13年3月30日)
(平成14年8月29日)
(平成30年3月30日)

31.2ha

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
265平方メートル

壁面制限あり
5m
2m
1.5m

高さ制限あり
12m

垣柵制限あり
生垣
植栽帯等

戸野目地区 [PDFファイル/442KB]

16

子安鴨島

平成7年8月11日
(平成19年6月28日)

43.8ha

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
265平方メートル

壁面制限あり
2m
1.5m

高さ制限あり
12m

形態意匠の制限あり
広告物

垣柵制限あり
生垣等

子安鴨島地区 [PDFファイル/839KB]

17

樋場新町

平成19年6月28日

23.3ha

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
260平方メートル

壁面制限あり
2m
1.5m

高さ制限あり
12m

形態意匠の制限あり
色彩
広告物

垣柵制限あり
生垣等

樋場新町地区 [PDFファイル/791KB]

18

大貫

平成13年3月30日

11.1ha

道路の指定あり

敷地面積の最低限度の制限あり
230平方メートル

壁面制限あり
1.5m
1.0m

垣柵制限あり
植栽帯

大貫地区 [PDFファイル/280KB]

19

大貫・寺町

平成3年3月29日
(平成5年6月25日)
(平成25年8月30日)

8.7ha

道路の指定あり

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
198平方メートル

壁面制限あり
2m
1m

大貫・寺町地区 [PDFファイル/983KB]

20

大和4

平成21年3月31日

2.4ha

敷地面積の最低限度の制限あり
210平方メートル

壁面制限あり
1m

大和4地区 [PDFファイル/468KB

21

上中田

平成21年3月31日
(平成29年10月27日)

20.5ha

用途制限あり

壁面制限あり
3m
2m
1.5m
1m

形態意匠の制限あり
色彩

上中田地区 [PDFファイル/415KB]

22

青木

平成3年3月29日
(平成16年6月29日)

13.7ha

道路の指定あり

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
298平方メートル

壁面制限あり
2m
1.5m

青木地区 [PDFファイル/308KB]

23

和田

平成13年3月30日

14.0ha

道路の指定あり

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
500平方メートル

壁面制限あり
3m
2m
1.5m

垣柵制限あり
植栽帯

和田地区 [PDFファイル/327KB]

24

石沢・寺町

平成3年3月29日
(平成21年3月31日)

25.4ha

道路の指定あり

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
298平方メートル

壁面制限あり
2m
1.5m

石沢・寺町地区 [PDFファイル/405KB]

25

上箱井

平成18年3月24日

2.4ha

用途制限あり

容積率の指定あり
50パーセント

建蔽率の指定あり
30パーセント

敷地面積の最低限度の制限あり
500平方メートル

壁面制限あり
3m
2m

高さ制限あり
12m

形態意匠の制限あり
木造
屋根
色彩
広告物

垣柵制限あり
生垣等

上箱井地区 [PDFファイル/1.38MB]

26

南和田

平成3年3月29日
(平成6年12月9日)
(平成13年3月30日)
(平成15年7月10日)
(平成21年3月31日)

21.4ha

道路の指定あり

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
500平方メートル

壁面制限あり
2m
1.5m

南和田地区 [PDFファイル/443KB]

27

犀潟駅南

平成14年6月19日

5.7ha

用途制限あり

壁面制限あり
1m

垣柵制限あり
生垣等

犀潟駅南地区 [PDFファイル/228KB]

28

下吉

平成18年3月24日
(平成30年3月30日)

8.4ha

緑地の指定あり

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
500平方メートル

壁面制限あり
3m
2m
1.5

形態意匠の制限あり
色彩
広告物

垣柵制限あり
生垣等

下吉地区 [PDFファイル/788KB]

29

大日

平成21年11月30日

4.0ha

用途制限あり

容積率の指定あり
100パーセント

建蔽率の指定あり
50パーセント

壁面制限あり
4m

高さ制限あり
20m

形態意匠の制限あり
色彩
広告物

垣柵制限あり
生垣等

大日地区 [PDFファイル/184KB]

30

土橋南

平成22年2月15日

4.0ha

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
198平方メートル

壁面制限あり
1m

高さ制限あり
12m

形態意匠の制限あり
色彩
広告物

垣柵制限あり
生垣等

土橋南地区 [PDFファイル/204KB]

31

下門前・塩屋新田

平成23年2月18日

56.5ha

用途制限あり

壁面制限あり
1m

高さ制限あり
12m

形態意匠の制限あり
色彩
広告物

垣柵制限あり
生垣等

下門前・塩屋新田地区 [PDFファイル/918KB]

32

新幹線新駅周辺

平成23年12月7日

25.3ha

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
500平方メートル
230平方メートル

壁面制限あり
1.5m

高さ制限あり
12m

形態意匠の制限あり
色彩
広告物

垣柵制限あり
生垣等

新幹線新駅周辺地区 [PDFファイル/807KB]

33

土橋東

平成26年12月10日

3.7ha

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
198平方メートル

壁面制限あり
1.2m

高さ制限あり
10m

形態意匠の制限あり
色彩
広告物

垣柵制限あり
生垣等

土橋東地区 [PDFファイル/435KB]
34

大貫東

平成28年1月20日

4.6ha

用途制限あり

敷地面積の最低限度の制限あり
198平方メートル

壁面制限あり
1m

高さ制限あり
12m

形態意匠の制限あり
色彩
広告物

垣柵制限あり
生垣等

大貫東地区 [PDFファイル/275KB]

届出について

届出様式

地区計画の区域内における行為の届出書

地区計画の区域内における行為の変更届出書

届出が必要な行為

  1. 土地の区画形質の変更 : 建築物の建築を伴わない場合も該当します。
  2. 建築物の建築 : 仮設建築物以外は原則として必要です。
  3. 工作物の建設 : 屋外広告物で表示面積1平方メートルを越えるものまたは高さが3メートルを越えるものは届出が必要です。また、塀や垣、柵などの設置についても届出が必要です。
  4. 建築物等の用途変更
  5. 建築物等の形態または意匠の変更

届出に添付する図面

  • 位置図または案内図(周辺の土地利用状況がわかるもの)
  • 配置図(敷地の境界線から建物の外壁面までの距離及び敷地の地盤高を記入したもの)
  • 平面図(建築物等の用途がわかるもの)
  • 立面図または断面図(最高の高さを記入したもの。車庫にあっては、最高の軒高を記入したもの)
  • その他(面積表など)

注意事項

  • 提出部数は1部です。
  • 着手予定日の30日前までに届け出てください。
  • 道路に面する垣または柵がある場合は、その構造及び地盤面からの高さを示した図面を添付してください。