認可地縁団体が所有する不動産に係る登記の特例

過去に町内会役員等の共有名義により登記した土地等で、共有名義人が亡くなり相続人の所在が不明の場合など、所有権移転登記ができない不動産について、地方自治法の特例規定に基づく要件を満たせば移転登記が可能となりました。

申請手続き　現在公告されているもの

申請手続き

公告申請書と次の4つの申請要件を満たしていることを証する資料（疎明資料）の提出が必要です。

• 公告申請書 [PDFファイル／85KB]、公告申請書 [Wordファイル／17KB]

申請要件

1. 認可地縁団体が所有している不動産であること。
2. 認可地縁団体がこの不動産を10年以上所有の意思をもって平穏かつ公然と占有していること。
3. この不動産の表題部所有者または所有権の登記名義人のすべてがこの認可地縁団体の構成員またはかつてこの認可地縁団体の構成員であった者であること。
4. この不動産の登記関係者の全部または一部の所在が知れないこと。

登記までの流れ

1. 相続人の所在が分からない等により移転登記できない場合、市に疎明資料を添付のうえ所有不動産の登記移転等に係る公告申請書を提出します。
2. 市は提出された疎明資料により要件を確認します。
3. 市は確認できた場合、この不動産の所有権の保存または移転の登記をすることについて異議のある関係者は、市に異議を述べるべき旨の公告を行います。
4. 3か月以上の公告期間をおいて、異議がなかった場合は、異議がなかった旨を証する書類を交付します。
5. 法務局において所有権の保存または移転登記を申請できます。

現在公告されているもの

​本町七丁目町内会

• 公告日：令和7年10月31日
• 公告番号：上越市公告第476号
• 公告期間：令和7年10月31日から令和8年1月30日まで
• この公告に対し異議を申し出る場合は、上越市長に対し、地方自治法施行規則（昭和22年内務省令第29号）第22条の3第3項に規定する申出書の様式に必要事項を記載し、登記関係者等であること及び申出書に記載された氏名及び住所を確認できる書類を添えて提出してください。
  異議申出書 [PDFファイル／106KB]、異議申出書 [Wordファイル／23KB]

（注）この公告は個人の氏名等が記載されているため、ホームページには掲載しません。上越市役所掲示板にてご確認ください。

関連情報

町内会の法人化（認可地縁団体）