上越妙高駅周辺地区商業地域の土地利用状況と進出企業に対する支援制度のご案内

市では、上越妙高駅周辺地区商業地域への企業進出を3つの補助事業で支援しています。
これまで、補助要件として営業開始期限を「令和5年3月29日」としていましたが、さらなる企業進出を促進するため、期限を「令和8年3月31日」まで延長しました。
企業進出を検討されている場合は、お気軽に交通政策課へご相談くださるようお願いします。

補助事業の詳細は、進出企業支援リーフレット [PDFファイル／6.51MB]をご覧ください。

土地情報

補助事業の対象エリア

　上越妙高駅周辺地区商業地域（商業・業務系用地：ピンク色A～U区画）

土地利用状況

令和7年6月30日時点の上越妙高駅周辺地区商業地域の土地利用状況です。

土地利用状況図 [PDFファイル／2.61MB]

土地情報

 所在地

新潟県上越市大和二丁目、大和五丁目

面積

96,035平方メートル　（29,050坪）　（注）商業・業務系用地

ライフライン

上水道、都市ガス（ともに上越市ガス水道局）
下水道（公共下水道）　（注）受益者負担金は必要ありません。
電気（東北電力）

建築物の制限

用途地域：商業地域（建ぺい率80％、容積率500％）
地区計画：新幹線新駅地区地区計画、まちづくり協定 [PDFファイル／193KB]あり

（注）新幹線新駅地区地区計画については、地区計画（都市整備課）をご覧ください。
（注）まちづくり協定については、都市整備課にお問い合わせください。

その他事項

当地区は、土地区画整理事業地内の換地または保留地です。
（平成30年11月30日換地処分公告）

補助事業

上越妙高駅周辺地区商業地域建築資金借入利子前払事業補助金

　建物の建築資金の借入利子相当額（最大10年）を一括払いで補助します。
　資金調達に係るコストを低減できます。

　上越妙高駅周辺地区商業地域建築資金借入利子前払事業補助金に関する詳しい内容はこちら

上越妙高駅周辺地区商業地域レンタルオフィス・サポート事業補助金

　賃貸オフィスに入居する企業の家賃の一部を補助します。
　1企業につき1年間に最大100万円を3年間補助します。

　上越妙高駅周辺地区商業地域レンタルオフィス・サポート事業補助金に関する詳しい内容はこちら

上越妙高駅周辺地区商業地域企業設置等奨励金

　新規に取得した固定資産（土地を除く、リースによる償却資産も対象）の課税額を奨励金として交付します。
　1施設につき1年間に最大500万円を3年度間交付します。

　上越妙高駅周辺地区商業地域企業設置等奨励金に関する詳しい内容はこちら

営業開始期限の変更

• 西側・東側とは、新幹線の軌道を境にした西側・東側の各区域を指します。
• 企業設置等奨励金（西側）については、営業開始期限の延長にあわせ、再度受付を開始しました。